华鸿中央城和金科学府苑哪个好？

丽水华鸿中央城小区二手房售价12941元/平方米,华鸿中央城小区地址是成大街;丽水金科学府苑小区二手房售价11117元/平方米,金科学府苑小区地址是近吴垵路;丽水水阁华鸿中央城小区和水阁金科学府苑小区哪个好？