欧景园和东银苑小区哪个好？

丽水欧景园小区二手房售价25571元/平方米,欧景园小区地址是长虹街768号;丽水东银苑小区二手房售价17413元/平方米,东银苑小区地址是莲都-怡景/银苑-宇雷路与解放路交叉口西南侧;丽水莲都欧景园小区和莲都东银苑小区哪个好？