欧景园和花园降哪个好？

丽水欧景园小区二手房售价25571元/平方米,欧景园小区地址是长虹街768号;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水莲都欧景园小区和青田花园降小区哪个好？