中梁天宸壹号和华鸿中央城哪个好？

丽水中梁天宸壹号小区二手房售价待定,中梁天宸壹号小区地址是欧威大厦附近;丽水华鸿中央城小区二手房售价12941元/平方米,华鸿中央城小区地址是成大街;丽水莲都中梁天宸壹号小区和水阁华鸿中央城小区哪个好？