中梁翡翠滨江和福景华府哪个好？

丽水中梁翡翠滨江小区二手房售价27233元/平方米,中梁翡翠滨江小区地址是东港路;丽水福景华府小区二手房售价21560元/平方米,福景华府小区地址是莲都区紫金北路496号;丽水莲都中梁翡翠滨江小区和正达阳光城福景华府小区哪个好？