天金凌云花苑和东苑小区哪个好？

丽水天金凌云花苑小区二手房售价24627元/平方米,天金凌云花苑小区地址是近城北路;丽水东苑小区二手房售价21712元/平方米,东苑小区地址是莲都区寿尔福路175号;丽水莲都天金凌云花苑小区和汽车东站东苑小区哪个好？