天金凌云花苑和花园降哪个好？

丽水天金凌云花苑小区二手房售价24627元/平方米,天金凌云花苑小区地址是近城北路;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水莲都天金凌云花苑小区和青田花园降小区哪个好？