兴业大厦和文昌苑哪个好？

丽水兴业大厦小区二手房售价19256元/平方米,兴业大厦小区地址是花园路422路;丽水文昌苑小区二手房售价29518元/平方米,文昌苑小区地址是莲都区文昌路138号;丽水莲都兴业大厦小区和莲都文昌苑小区哪个好？