兴业大厦和东银苑小区哪个好？

丽水兴业大厦小区二手房售价19256元/平方米,兴业大厦小区地址是花园路422路;丽水东银苑小区二手房售价17413元/平方米,东银苑小区地址是莲都-怡景/银苑-宇雷路与解放路交叉口西南侧;丽水莲都兴业大厦小区和莲都东银苑小区哪个好？