大洋路和接官亭哪个好？

丽水大洋路小区二手房售价21071元/平方米,大洋路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水接官亭小区二手房售价22707元/平方米,接官亭小区地址是莲都区大洋北路587号;丽水南山大洋路小区和北郭桥/白云接官亭小区哪个好？