桃源山庄和北苑新村哪个好？

丽水桃源山庄小区二手房售价20079元/平方米,桃源山庄小区地址是丽阳街87号附近;丽水北苑新村小区二手房售价21159元/平方米,北苑新村小区地址是莲都区大洋路38号;丽水莲都桃源山庄小区和北郭桥/白云北苑新村小区哪个好？