望湖公寓和海潮新村哪个好？

丽水望湖公寓小区二手房售价21732元/平方米,望湖公寓小区地址是囿山路江滨段;丽水海潮新村小区二手房售价14462元/平方米,海潮新村小区地址是丽青路海潮新村;丽水莲都望湖公寓小区和金苑/海潮海潮新村小区哪个好？