金汇时代广场和花园降哪个好？

丽水金汇时代广场小区二手房售价23161元/平方米,金汇时代广场小区地址是时代广场高楼;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水莲都金汇时代广场小区和青田花园降小区哪个好？