金笔街和东升北区哪个好？

丽水金笔街小区二手房售价待定,金笔街小区地址是丽水市莲都区南山;丽水东升北区小区二手房售价18691元/平方米,东升北区小区地址是丽水市莲都区水东路1号;丽水南山金笔街小区和火车站东升北区小区哪个好？