凤凰路和东城公寓哪个好？

丽水凤凰路小区二手房售价待定,凤凰路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水东城公寓小区二手房售价22718元/平方米,东城公寓小区地址是长虹街489号;丽水南山凤凰路小区和莲都东城公寓小区哪个好？