凤凰路和龙都丽园哪个好？

丽水凤凰路小区二手房售价待定,凤凰路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水龙都丽园小区二手房售价30288元/平方米,龙都丽园小区地址是长虹街198号;丽水南山凤凰路小区和莲都龙都丽园小区哪个好？