凤凰路和南阳小区哪个好？

丽水凤凰路小区二手房售价待定,凤凰路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水南阳小区二手房售价18593元/平方米,南阳小区地址是囿山路163号;丽水南山凤凰路小区和莲都南阳小区哪个好？