城中公寓和文昌苑哪个好？

丽水城中公寓小区二手房售价21231元/平方米,城中公寓小区地址是丽水市莲都小学对面;丽水文昌苑小区二手房售价29518元/平方米,文昌苑小区地址是莲都区文昌路138号;丽水莲都城中公寓小区和莲都文昌苑小区哪个好？