城中公寓和天宁一村哪个好？

丽水城中公寓小区二手房售价21231元/平方米,城中公寓小区地址是丽水市莲都小学对面;丽水天宁一村小区二手房售价待定,天宁一村小区地址是丽水市莲都区南山;丽水莲都城中公寓小区和南山天宁一村小区哪个好？