顺锦佳苑和大洋路哪个好？

丽水顺锦佳苑小区二手房售价待定,顺锦佳苑小区地址是丽青路59号;丽水大洋路小区二手房售价21071元/平方米,大洋路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水莲都顺锦佳苑小区和南山大洋路小区哪个好？