大洋河三区和中东路哪个好？

丽水大洋河三区小区二手房售价26512元/平方米,大洋河三区小区地址是丽水市莲都区大洋路丽东;丽水中东路小区二手房售价24102元/平方米,中东路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水莲都大洋河三区小区和南山中东路小区哪个好？