白云小区和文昌苑哪个好？

丽水白云小区二手房售价21470元/平方米,白云小区地址是近大洋路;丽水文昌苑小区二手房售价29518元/平方米,文昌苑小区地址是莲都区文昌路138号;丽水莲都白云小区和莲都文昌苑小区哪个好？