白云小区和北苑新村哪个好？

丽水白云小区二手房售价21470元/平方米,白云小区地址是近大洋路;丽水北苑新村小区二手房售价21159元/平方米,北苑新村小区地址是莲都区大洋路38号;丽水莲都白云小区和北郭桥/白云北苑新村小区哪个好？