白云小区和玫瑰家园哪个好？

丽水白云小区二手房售价21470元/平方米,白云小区地址是近大洋路;丽水玫瑰家园小区二手房售价28967元/平方米,玫瑰家园小区地址是紫金路15号;丽水莲都白云小区和南山玫瑰家园小区哪个好？