白云小区和中东路哪个好？

丽水白云小区二手房售价21470元/平方米,白云小区地址是近大洋路;丽水中东路小区二手房售价24102元/平方米,中东路小区地址是丽水市莲都区南山;丽水莲都白云小区和南山中东路小区哪个好？