通惠园和东升北区哪个好？

丽水通惠园小区二手房售价待定,通惠园小区地址是丽水市莲都区城西括苍路;丽水东升北区小区二手房售价18691元/平方米,东升北区小区地址是丽水市莲都区水东路1号;丽水莲都通惠园小区和火车站东升北区小区哪个好？