处州花苑和花园降哪个好？

丽水处州花苑小区二手房售价21407元/平方米,处州花苑小区地址是中山街;丽水花园降小区二手房售价待定,花园降小区地址是鹤城东路19弄;丽水莲都处州花苑小区和青田花园降小区哪个好？