处州花苑和德亿大厦哪个好？

丽水处州花苑小区二手房售价21407元/平方米,处州花苑小区地址是中山街;丽水德亿大厦小区二手房售价待定,德亿大厦小区地址是丽阳街499号;丽水莲都处州花苑小区和莲都德亿大厦小区哪个好？