山水嘉苑和天宁一村哪个好？

丽水山水嘉苑小区二手房售价22511元/平方米,山水嘉苑小区地址是大洋北路29号;丽水天宁一村小区二手房售价待定,天宁一村小区地址是丽水市莲都区南山;丽水莲都山水嘉苑小区和南山天宁一村小区哪个好？