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丽水山水桂花苑小区二手房售价24848元/平方米,山水桂花苑小区地址是丽水市莲都区灯塔/后庆;丽水南明新村小区二手房售价20934元/平方米,南明新村小区地址是丽阳路461号;丽水灯塔/后庆山水桂花苑小区和莲都南明新村小区哪个好？