蓝色清水湾和凤阁苑哪个好？

丽水蓝色清水湾小区二手房售价13109元/平方米,蓝色清水湾小区地址是武林段;丽水凤阁苑小区二手房售价12691元/平方米,凤阁苑小区地址是文丽二路121附近;丽水莲都蓝色清水湾小区和水阁凤阁苑小区哪个好？