有学区吗？是学区房吗？学区好吗？

临沂国际金融中心售罄，均价8500 元/㎡ (单价范围 8500-9000元/㎡)起，位于沂蒙路和智圣路交汇东南角，开发商是临沂市冠通置业有限公司，交房时间：2017-12-01，买了的话希望如期交房。