沁水苑和民主小学家属院哪个好？

聊城沁水苑小区二手房售价待定,沁水苑小区地址是滨河花园东门;聊城民主小学家属院小区二手房售价11155元/平方米,民主小学家属院小区地址是北城墙路与流水沟街;聊城市中区沁水苑小区和市中区民主小学家属院小区哪个好？