电大家属院和明珠一号哪个好？

聊城电大家属院小区二手房售价11184元/平方米,电大家属院小区地址是电大家属院;聊城明珠一号小区二手房售价6000元/平方米,明珠一号小区地址是柳园北路新车管所对过;聊城市中区电大家属院小区和市中区明珠一号小区哪个好？