华泰小区和民主小学家属院哪个好？

聊城华泰小区二手房售价6930元/平方米,华泰小区地址是聊城市东昌府区站前北路西门;聊城民主小学家属院小区二手房售价11155元/平方米,民主小学家属院小区地址是北城墙路与流水沟街;聊城市中区华泰小区和市中区民主小学家属院小区哪个好？