华泰小区和念窑新村哪个好？

聊城华泰小区二手房售价6930元/平方米,华泰小区地址是聊城市东昌府区站前北路西门;聊城念窑新村小区二手房售价待定,念窑新村小区地址是东昌府区北关街12号;聊城市中区华泰小区和市中区念窑新村小区哪个好？