正泓新天地和明康文馨园哪个好？

聊城正泓新天地小区二手房售价11542元/平方米,正泓新天地小区地址是育新街，，;聊城明康文馨园小区二手房售价12821元/平方米,明康文馨园小区地址是昌润南路，松桂大街北;聊城市中区正泓新天地小区和旅游度假区明康文馨园小区哪个好？