光岳宾馆家属院和卓雅未来城哪个好？

聊城光岳宾馆家属院小区二手房售价10042元/平方米,光岳宾馆家属院小区地址是东昌路，;聊城卓雅未来城小区二手房售价9241元/平方米,卓雅未来城小区地址是高新区;聊城市中区光岳宾馆家属院小区和经济开发区卓雅未来城小区哪个好？