邓王新村和卓雅未来城哪个好？

聊城邓王新村小区二手房售价5072元/平方米,邓王新村小区地址是北环;聊城卓雅未来城小区二手房售价9241元/平方米,卓雅未来城小区地址是高新区;聊城嘉明邓王新村小区和经济开发区卓雅未来城小区哪个好？