邓王新村和民生凤凰城5号院哪个好？

聊城邓王新村小区二手房售价5072元/平方米,邓王新村小区地址是北环;聊城民生凤凰城5号院小区二手房售价9497元/平方米,民生凤凰城5号院小区地址是民生凤凰城5号院;聊城嘉明邓王新村小区和市中区民生凤凰城5号院小区哪个好？