观澜一品和念窑新村哪个好？

聊城观澜一品小区二手房售价14920元/平方米,观澜一品小区地址是昌润路与西关街东北;聊城念窑新村小区二手房售价待定,念窑新村小区地址是东昌府区北关街12号;聊城市中区观澜一品小区和市中区念窑新村小区哪个好？