人事局家属院和凤湖苑别墅哪个好？

聊城人事局家属院小区二手房售价11332元/平方米,人事局家属院小区地址是人事局家属院;聊城凤湖苑别墅小区二手房售价待定,凤湖苑别墅小区地址是湖南东路;聊城市中区人事局家属院小区和市中区凤湖苑别墅小区哪个好？