市建委家属院（健康北路）和凤湖苑别墅哪个好？

聊城市建委家属院（健康北路）小区二手房售价12660元/平方米,市建委家属院（健康北路）小区地址是市建委家属院;聊城凤湖苑别墅小区二手房售价待定,凤湖苑别墅小区地址是湖南东路;聊城市中区市建委家属院（健康北路）小区和市中区凤湖苑别墅小区哪个好？