集贤小区和五交化家属院（育新北街东巷）哪个好？

聊城集贤小区二手房售价7837元/平方米,集贤小区地址是东昌府区海源路与聊堂路十字路口往南800米;聊城五交化家属院（育新北街东巷）小区二手房售价10449元/平方米,五交化家属院（育新北街东巷）小区地址是育新北街;聊城市中区集贤小区和市中区五交化家属院（育新北街东巷）小区哪个好？