建材组团小区和珍珠苑哪个好？

聊城建材组团小区二手房售价10173元/平方米,建材组团小区地址是柳园南路28号;聊城珍珠苑小区二手房售价待定,珍珠苑小区地址是东昌中学对过;聊城市中区建材组团小区和市中区珍珠苑小区哪个好？