建行家属院（文化路）和莲湖新城哪个好？

聊城建行家属院（文化路）小区二手房售价10986元/平方米,建行家属院（文化路）小区地址是柳园南路34-1;聊城莲湖新城小区二手房售价12305元/平方米,莲湖新城小区地址是董付路和瑞康路交叉口;聊城市中区建行家属院（文化路）小区和市中区莲湖新城小区哪个好？