新水河畔（建设路）和锦绣观邸哪个好？

聊城新水河畔（建设路）小区二手房售价11413元/平方米,新水河畔（建设路）小区地址是建设西路91号;聊城锦绣观邸小区二手房售价12790元/平方米,锦绣观邸小区地址是中华路与东昌路口;聊城市中区新水河畔（建设路）小区和市中区锦绣观邸小区哪个好？