凤凰湖小区和闸南商厦哪个好？

聊城凤凰湖小区二手房售价10020元/平方米,凤凰湖小区地址是建设路西路;聊城闸南商厦小区二手房售价待定,闸南商厦小区地址是柳园南路8-23;聊城市中区凤凰湖小区和市中区闸南商厦小区哪个好？