凤凰湖小区和许瑶回迁哪个好？

聊城凤凰湖小区二手房售价10020元/平方米,凤凰湖小区地址是建设路西路;聊城许瑶回迁小区二手房售价待定,许瑶回迁小区地址是站前街金立文苑南邻;聊城市中区凤凰湖小区和市中区许瑶回迁小区哪个好？