馨润花园北区和育新小区哪个好？

聊城馨润花园北区小区二手房售价11968元/平方米,馨润花园北区小区地址是开发区光岳路 ;聊城育新小区二手房售价10211元/平方米,育新小区地址是柳园街道育新街10号;聊城市中区馨润花园北区小区和市中区育新小区哪个好？